Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż, dzielnica Wrzosy, ciche oraz spokojne osiedle. Dom o powierzchni całkowitej 110-m2, na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras oraz działkę, która jest zagospodarowana, salon z kominkiem (wykończony z wysokiej klasy materiałów), kuchnia połączona z jadalnią,oraz wc. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, Czytaj dalej..

Prezentujemy Państwu 100-m2 lokal usługowo-biurowy, zlokalizowany na Starym Mieście, standard lokalu jak i całego obiektu bardzo dobry, termin opuszczenia lokalu przez obecnych Najemców-do uzgodnienia. W chwili obecnej w lokalu znajdują się 4 pomieszczenia, lecz istnieje możliwość aranżacji lokalu na jedną otwartą przestrzeń. Kwota wynajmu 70-80 zł netto za metr kwadratowy, plus opłaty licznikowe. Idealne miejsce dla firm ceniących sobie prestiż.

Nr licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591

Prezentujemy Państwu lokal biurowy/mieszkalny do wynajmu, lokal znajduje się na Starówce, na pierwszym piętrze kamienicy, lokal po kapitalnym remoncie, składający się z 6 pomieszczeń o powierzchni:
Przedpokój 8 m2, Gabinet 32 m2, Gabinet 37 m2 ( balkon 10 m2 zabudowany, ogrzewany ) , Gabinet 26 m2, Gabinet 27 m2, łazienka 6 m2, kuchnia 6 m2, korytarz 15 m2, Gabinet 15 m2. Do lokalu prowadzą 2 wejścia przez klatkę schodową. Lokal posiada częściowo pomieszczenia przechodnie częściowo rozkładowe. Istnieje możliwość wynajmu całości, lub wydzielenia mniejszej powierzchni składającej się z jednego pomieszczenia, kuchnia oraz łazienki. W lokalu pozostają meble widoczne na zdjęciach.

Nr licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591

Kontakt 601 337 556

Kamienica na Toruńskiej starówce z przeznaczeniem na hotel o pow. około 930m2, 5 kondygnacji całość po remoncie kapitalnym. Piwnica kamienicy z wejściem od ulicy o pow. około 100m2 z przeznaczeniem na pub, restauracja. Parter (niezależne wejście od ulicy, trzy pietra i poddasze (pow. każdej około 120m2) zaprojektowane jako pokoje (22 pokoje przystosowane instalacje). Przebudowana III piętrowa oficyna pokryta poliwęglanowym (przepuszczalnym dla światła) dachem z aluminium o pow. około 80m2 z przeznaczeniem na rekreacje lub sale restauracyjną . Ogrzewanie kamienicy centralne własne gazowe z nowoczesnym kotłem Viessman, kwota sprzedaży 2,9  mln zł

Nr licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591

Na co zwrócić uwagę przy kupnie nieruchomości?

Na początku zadajmy sobie pytanie, czy poszukujemy mieszkania wykończonego czy też deweloperskiego tzn. z rynku pierwotnego? Jakie są zalety oraz wady w/w nieruchomości?

Jeśli podjęliśmy już decyzję na zakup mieszkania z rynku pierwotnego wybierzmy najlepszego w swoim fachu dewelopera, zwróćmy uwagę na już wybudowane przez firmę nieruchomości, osiedla. Poznajmy opinię Czytaj dalej..

Ceny nieruchomości w Toruniu:

Rynek mieszkaniowy-w ostatnim kwartale na rynkach mieszkaniowych w Polsce można było zaobserwować, iż ceny ofertowe mieszkań nie zmieniły się, wynika tak z wielu analiz różnych serwisów zajmujących się nieruchomościami. Choć w wielu miastach obecne ceny są niższe od tych sprzed dwóch lat to zauważa się ok. 3% wzrost względem poprzedniego roku. Średnia cena za m2 w Toruniu 4,200 zł. Mieszkania deweloperskie zaczynają się już od kwoty 3900 za m2, zasadniczą cechą jest tu lokalizacja takiej nieruchomości, czy znajduje się w centralnym punkcie miasta , czy też na uboczu. Zauważa się również powolny wzrost zainteresowaniem mieszkaniami z rynku wtórnego, klienci najchętniej poszukują mniejszych Czytaj dalej..

Od czego zacząć?

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości poprzedza nawiązanie współpracy pomiędzy pośrednikiem a zbywającym. Ma ona potwierdzić, czy sprzedającemu przysługuje prawo do nieruchomości, którą chce dysponować. Do podstawowych dokumentów potwierdzających prawo do nieruchomości należą:

• akt notarialny, przydział do lokalu, postanowienie o nabyciu spadku.

• aktualny odpis z księgi wieczystej.

• wypis z rejestru gruntów.

Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami w art. 181 ust. 6, mówi, że przy wykonywaniu czynności zawodowej w związku z zawarta umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w Czytaj dalej..

Osiedle Sztuk Pięknych w Toruniu usytuowane jest między ulicami Broniewskiego i Fałata. Budowa została rozpoczęta na początku czerwca 2009 roku. Osiedle posiada bardzo atrakcyjną lokalizację, niedaleko centrum miasta. Osiedle Mieszkaniowe „Sztuk Pięknych” budowane jest przez znaną Toruńską firmę Marbud. Współinwestorem jest firma deweloperska PRES.

nowe mieszkania Toruń